Fonds de commerce à vendre - Ingelmunster RBP73567
Oostrozebekestraat 17 8770 Ingelmunster
199 000 €
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Description
**Surface commerciale à vendre - Ingelmunster** Situé au cœur d'Ingelmunster, ce bien unique offre une surface habitable de 282 m², selon le certificat EPC, sans compter l'espace du grenier. Cette propriété dispose de nombreuses possibilités, que ce soit pour des entrepreneurs ou des investisseurs. L'adresse exceptionnelle sur Oostrozebekestraat 17, près du marché, assure une visibilité optimale et des facilités de stationnement pour les clients. Avec une façade avant et arrière en double vitrage haute performance (PVC), ce bâtiment est prêt pour une rénovation qui vous permettra de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Le bien comprend trois chambres, une véranda et un agréable espace extérieur orienté au nord-est, parfait pour la détente ou l'accueil de la clientèle. Équipé de deux salles de bains, il offre également toutes les commodités avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. Le jardin attenant ajoute une touche de verdure qui peut être utilisée à diverses fins professionnelles ou personnelles. Concernant les certifications et les obligations, l'EPC est valide jusqu'au 19 avril 2033, bien que le certificat pour l'installation électrique ne soit pas disponible. La propriété est considérée comme sûre en termes d'amiante et bénéficie d'un permis d'urbanisme approuvé. Bien qu'une obligation de rénovation soit en vigueur, cette surface commerciale représente une opportunité rare d’allier lieu de travail et habitation dans une zone résidentielle recherchée. Pour organiser une visite sur place, veuillez contacter Margot via www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
359 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
19/04/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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