Fonds de commerce à vendre - Ingelmunster RBR68824
Kortrijkstraat 10 8770 Ingelmunster
349 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre est idéalement située dans la ville d'Ingelmunster, sur un terrain orienté sud-ouest de 330 m². Le bien comprend plusieurs espaces distincts : une surface commerciale ou de pratique avec une excellente visibilité, une maison unifamiliale, un espace de stockage avec une sortie à l'arrière, ainsi qu'un appartement en duplex actuellement loué à 570 € par mois. La partie commerciale est équipée d'un lavabo et est attenante à un garage intérieur, qui donne accès à l'appartement. La maison principale offre un vaste espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une zone de stockage à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un couloir de nuit desservant trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement rénovée. Un grenier ou espace de stockage supplémentaire est accessible au-dessus de la zone de stockage. Concernant le duplex, il est situé au-dessus du garage intérieur et comprend un salon, une cuisine et des installations sanitaires séparées. L'appartement dispose également d'un grenier aménagé avec un espace de rangement, une chambre et une salle de bains rénovée. Ce bien possède divers équipements énergétiques, dont un chauffage au gaz et des panneaux solaires de 3 500 Wp. La maison principale est classée EPC C, tandis que l'appartement a un EPC F. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La propriété, qui inclut trois garages, est partiellement dotée de double vitrage. Le jardin spacieux offre la possibilité d'être agrandi ou transformé. Pour toute visite, veuillez contacter Laurence (BIV 541 501) après avoir pris rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 886 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
330 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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