Fonds de commerce à vendre - Ingelmunster RBS68979
Kortrijkstraat 10 8770 Ingelmunster
Faire offre à partir de 325 000 €
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Description
Cette surface commerciale polyvalente située à Ingelmunster est mise en vente au prix de 325 000 €. Idéalement placée sur un terrain orienté sud-ouest de 330 m², cette propriété se compose d'un espace commercial ou de pratique, d'une maison familiale, d'un espace de stockage avec sortie à l'arrière, et d'un appartement duplex actuellement loué à 570€/mois. L'espace commercial est équipé d'un lavabo et offre une excellente visibilité, tandis que le garage intégré donne accès à l'appartement. La résidence principale dispose d'un vaste espace de vie avec une cuisine équipée adjacente, une buanderie, et un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses et une salle de bain entièrement rénovée. Un grenier ou espace de stockage supplémentaire est accessible au-dessus de l'espace de stockage actuel. L'appartement situé au-dessus du garage comprend une pièce de vie, une cuisine, et des toilettes séparées. L'appartement est également doté d'une chambre et d'une salle de bain rénovée, avec possibilité d'aménager une seconde chambre. Notez que cet appartement loué ne possède pas d'espace extérieur, cependant la maison principale jouit d'une grande cour qui pourrait être transformée en jardin. La propriété bénéficie de panneaux solaires de 3.500 Wp, d'une chaudière au gaz datant de 2017 pour la maison et d'un chauffage central au gaz pour l'appartement. Le certificat énergétique indique un score EPC C pour la maison et F pour l'appartement. Les fenêtres sont partiellement en simple et double vitrage pour la maison et entièrement en double vitrage pour l'appartement. L'installation électrique est conforme et les visites sont organisées sur rendez-vous avec Laurence (BIV 541 501).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 886 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
330 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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