Fonds de commerce à vendre - Waregem RBR70769
Kortrijkseweg 160 8790 Waregem
289 000 €
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Description
Située à l'adresse Kortrijkseweg 160 à Waregem, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner vie résidentielle et activité professionnelle. Avec un prix de 295 000 €, cette maison mitoyenne dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, parfait pour une activité indépendante ou un bureau à domicile. La large allée et l'accès à l'arrière assurent un stationnement suffisant pour vous et vos clients. La maison, construite en 1962, comprend une spacieuse et lumineuse salle de séjour attenante à une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin. L'intérieur se compose également d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC, et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou de salle de jeux, ainsi qu'un grenier isolé. La propriété nécessite des rénovations, avec un score EPC de 452 kWh/m²/an (label E) et est chauffée au mazout avec radiateurs. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un grand jardin orienté sud-est offrant une vue dégagée sur la campagne, s'étendant sur une superficie totale de 554 m². Une pratique garage est accessible par l'arrière. La propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités locales, et représente une solide structure avec des espaces lumineux et une excellente accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter REALIMMO au Tel 0473 75 98 73 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
44 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
554 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
554 m²
Profondeur du terrain
44 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
452 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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