Fonds de commerce à vendre - Beveren-Leie RBS24258
Nijverheidstraat 25 8791 Beveren-Leie
310 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre est idéalement située dans le centre animé de Beveren-Leie, sur la Nijverheidstraat. Offrant un emplacement central et facilement accessible, cette propriété présente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs. La propriété se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en boucherie, avec des espaces de stockage attenants. Ces espaces sont facilement modulables et peuvent être adaptés à divers usages selon vos besoins. À l'étage, un appartement bien séparé offre confort et intimité avec deux chambres, une cuisine, une salle de bains/laverie, et un séjour lumineux. L'appartement bénéficie d'une entrée privée et est actuellement bien loué, ce qui constitue un potentiel d'investissement intéressant. Le bien est doté de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur dans la zone commerciale et un système d'accumulation électrique dans l'appartement, ainsi que des fenêtres à double vitrage. Le certificat énergétique montre une consommation spécifique de 592 kWh/m²/an. Le terrain s'étend sur 340 m² avec une orientation nord-ouest, comprenant un jardin, une cour et un garage. La propriété est asbestvrij (sans amiante), récemment rénovée, et peut être utilisée soit comme un ensemble unique soit divisée en plusieurs entités fonctionnelles, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Avec une superficie bâtie de 249 m² et une profondeur de parcelle de 37 mètres, cette propriété est prête à accueillir vos projets professionnels ou résidentiels dans un cadre dynamique en pleine expansion.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 768 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
340 m²
Surface constructible
249 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
592 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/12/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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