Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBM62015
Izegemsestraat 48 8800 Roeselare
580 000 €
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Description
À vendre: Surface commerciale - Roeselare Située au cœur de Rumbeke, cette surface commerciale avec logement offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les développeurs de projets. Le bien se trouve à l'adresse Izegemsestraat 48, Roeselare, et dispose d'une superficie totale de 1.387 m², dont 925 m² de surface bâtie. L'environnement dynamique mêlant commerces, habitations et autres commodités assure une visibilité maximale et une excellente accessibilité. Le bien comprend une grande surface commerciale idéale pour la présentation de produits, le stockage et les espaces de travail, ainsi qu'un logement spacieux avec jardin orienté au sud, parfait pour combiner vie professionnelle et privée. Des places de parking sont également disponibles pour les clients et résidents, augmentant ainsi son attractivité commerciale. Actuellement exploité avec succès en tant que magasin de vélos avec atelier de réparation, ce lieu est polyvalent et adapté à diverses activités commerciales telles que la vente au détail, la restauration, un supermarché ou un centre de fitness. Offrant également des possibilités de développement, ce bien peut être transformé en terrain à projet pour la construction d'appartements avec jusqu’à quatre étages possibles. Un projet immobilier d’environ 9 à 12 appartements spacieux pourrait y voir le jour, grâce à sa localisation centrale et à la profondeur du terrain permettant la création de garages derrière les bâtiments existants. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, contactez notre bureau au T.: Tel 051/201400 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 580 000 €
- Revenu cadastral: 3 524 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
1387 m²
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1387 m²
Surface constructible
925 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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