Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBO53203 Option
Meenseheirweg 76 8800 Roeselare
Prix sur demande
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Description
**Surface commerciale à vendre - Roeselare** À vendre pour 229 000 €, cette surface commerciale unique et polyvalente, située au 76 Meenseheirweg à Roeselare, se trouve à proximité immédiate du centre-ville animé. Conçu par Ernest Apers et construit en 1935, ce bâtiment historique datant de l'Interbellum offre une grande variété de possibilités grâce à son emplacement commercial stratégique. Le rez-de-chaussée comporte un vaste espace multifonctionnel avec une entrée séparée, idéal pour exercer une profession libérale. Vous y trouverez également un atelier supplémentaire, un espace de travail et un WC. La partie privée accessible par un hall d'escalier inclut une cuisine entièrement équipée de 19 m², un espace café séparé, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux. À l'étage, l'authentique escalier mène à un couloir spacieux, deux chambres (18 m² et 13 m²), une salle de bains avec WC séparé et une dressing aménagée de 5 m². Le bien dispose aussi d'une cave pratique de 15 m², d'une cour urbaine conviviale orientée nord-est, de chauffage central au gaz, de vitrages haute performance avec protection solaire et d'une citerne d'eau de pluie. Ce bien est idéal pour créer un foyer confortable ainsi qu'un espace de travail inspirant. Référence Immovlan: RBO53203 / Référence vendeur: 3799863 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 575 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
141 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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