Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBR93694
Iepersestraat 9-11-13 8800 Roeselare
674 000 €
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Description
Cette surface commerciale située à Roeselare, précisément sur Iepersestraat 9-11-13, offre une excellente opportunité d'investissement. La propriété se compose d'un espace commercial comprenant un magasin, un entrepôt et un espace de stockage. En plus de cela, elle intègre une habitation avec un salon, une cuisine équipée, une chambre, et un grenier accessible par un escalier fixe qui peut être aménagé pour créer des chambres supplémentaires. La propriété dispose également de quatre studios actuellement loués, chacun avec un espace de vie, une chambre et une salle de bains. L'accès aux studios est indépendant, assurant ainsi confort et intimité pour les locataires. Une entrée latérale permet le stockage de vélos, ce qui est un atout supplémentaire pour les résidents. Avec une superficie habitable totale de 926 m² et une surface bâtie de 444 m², cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités. L'ensemble de l'immeuble est chauffé au gaz et toutes les connexions nécessaires à l'électricité, au gaz et à l'eau sont en place. Les équipements sanitaires comprennent cinq salles de bains et toilettes, répondant aux besoins des résidents et du personnel. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 252 kWh/m²/an, valable jusqu'en juin 2034. Cette propriété, affichée au prix de 674 000 €, est idéale pour ceux cherchant à combiner activité commerciale et investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 674 000 €
- Revenu cadastral: 2 759 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
444 m²
Surface constructible
444 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/06/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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