Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBS32296
Iepersestraat 7 8800 Roeselare
225 000 €
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Description
Cette propriété commerciale à vendre est située au cœur de Roeselare, à l'adresse Iepersestraat 7. Offrant de généreux espaces, elle se distingue par une surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par un bureau ou espace polyvalent, un garage spacieux et un sous-sol sec. Une cour avec buanderie et pièce de stockage s'ajoute à ses nombreux atouts fonctionnels. Parfaitement adaptée pour un usage mixte, cette propriété propose aussi un espace habitable prêt à accueillir une famille. Au premier étage, la lumière naturelle inonde une grande pièce de vie, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une buanderie. On y trouve également un WC séparé et une vaste terrasse orientée sud avec rangement. Le deuxième étage dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain complète avec lavabo et baignoire/douche et d'espaces de rangement supplémentaires. Une solide structure en béton permet même l'aménagement potentiel de deux chambres additionnelles dans le grenier accessible par un escalier fixe. Construite en 1960, cette propriété combine une localisation commerciale premium avec des commodités modernes telles qu'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau. Disponible dès l'acte notarié, elle est proposée à un prix attractif de 225 000 €, avec un revenu cadastral de 1 202 €. Bien qu'elle nécessite une mise à jour du certificat électrique, c'est une opportunité idéale pour quiconque cherche un espace commercial versatile avec une habitation prête à emménager.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 1 202 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
102 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
740 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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