Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBS32297
Iepersestraat 9-11-13 8800 Roeselare
674 000 €
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Description
Situé au cœur de Roeselare, ce vaste espace commercial à vendre offre une opportunité unique d'investissement. Avec une surface habitable de 926 m² et une superficie bâtie de 444 m², cette propriété se compose d'un magasin, d'un entrepôt et d'un espace de stockage. Elle inclut également une habitation avec un salon, une cuisine équipée, une chambre et un grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. En plus de l'espace commercial, la propriété propose quatre studios actuellement loués. Chaque studio est équipé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain, avec une entrée indépendante pour garantir la tranquillité des locataires. Une entrée latérale est dédiée à l'abri pour vélos, facilitant ainsi l'accès pour les résidents. L'infrastructure est moderne et bien entretenue, comprenant cinq salles de bain et cinq toilettes. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique, avec un indice de consommation énergétique de 252 kWh/m²/an. La propriété est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau, et se situe dans une zone résidentielle urbaine dynamique, idéale pour toute activité commerciale ou résidentielle. Le prix de vente est fixé à 674 000 €, avec un revenu cadastral de 2 759 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 674 000 €
- Revenu cadastral: 2 759 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
444 m²
Surface constructible
444 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/06/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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