Fonds de commerce à vendre - Gits RBS08343
Grijspeerdstraat 11 8830 Gits
284 000 €
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Description
Cette surface commerciale unique, actuellement exploitée en tant que restaurant et brasserie 'T GRIJS PEERD, est idéalement située au cœur de Gits. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante avec un bar et un espace de rangement. Les clients ont accès à des toilettes, et une salle de réunion séparée est également disponible. La cuisine, accessible par le bar, dispose d'un espace de stockage adjacent. À l'arrière, on trouve une arrière-cuisine, un toilette supplémentaire et un espace de rangement. Au premier étage, via un escalier, se trouvent trois chambres et une salle de bain. Il y a également un escalier fixe menant au grenier. Les étages supérieurs sont actuellement utilisés comme espace de stockage. Le bâtiment est loué pour 1246,48 € par mois, avec un contrat de bail commercial de 9 ans en cours jusqu'au 31 mars 2026. Le toit incliné a été isolé, et les fenêtres sont majoritairement en double vitrage. Le bâtiment est chauffé par un système central au gaz avec des radiateurs. L'ensemble est situé sur un terrain de 249 m² orienté sud-ouest, offrant une cour extérieure chaleureuse entièrement clôturée. Avec une surface habitable impressionnante de 362 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'investissement ou d'exploitation personnelle. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : Tel 051/201.400 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 284 000 €
- Revenu cadastral: 865 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
249 m²
Surface constructible
199 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
18/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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