Fonds de commerce à vendre - Izegem RBQ10391
Vlasgaardstraat 1 8870 Izegem
249 000 €
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Description
Découvrez cette surface commerciale visible et charmante, située sur un coin de rue entre la Vlasgaardstraat, l'Eigenhaardstraat, la Schoolstraat et la Groeningestraat à Izegem. Ce bien, érigé en 1936 par De Cock, est caractérisé par une maçonnerie soignée avec des linteaux accentués. La propriété dispose d'une entrée privée sur l'Eigenhaardstraat et d'une entrée distincte pour le commerce sur la Vlasgaardstraat. Elle comprend également un garage intérieur actuellement aménagé en espace de barbier, ainsi qu'un espace commercial autrefois utilisé comme salon de coiffure. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine partiellement ouverte et équipée, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une première chambre. La chambre principale donne accès à une terrasse orientée vers l'ouest. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz haute rendement (installée en 2018), et les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. L’ensemble des toitures est isolé, et la propriété dispose d’un certificat d’asbestose. À l'extérieur, le bien offre la possibilité de stationner gratuitement dans la rue et bénéficie également d'un jardin orienté à l'ouest. La surface totale du terrain est de 75 m². Ce bien est situé dans une zone résidentielle offrant un cadre de vie agréable à la fois urbain et rural. Contactez Laurence (BIV 541 501) pour organiser une visite sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 329 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
75 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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