Fonds de commerce à vendre - Izegem RBR77462
Hallestraat 4 8870 Izegem
195 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre est idéalement située dans le centre-ville d'Izegem, entre la Grote Markt et la Korenmarkt. Proposée au prix de 195 000 €, cette propriété se trouve à l'adresse Hallestraat 4, 8870 Izegem, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun (bus et train) ainsi que l'autoroute E403. Le bien dispose d'un bon potentiel d'aménagement selon vos goûts personnels. D'une surface habitable de 240 m², cet ancien café propose un espace principal avec bar, un espace sanitaire comprenant deux urinoirs et trois toilettes séparées, une pièce intermédiaire avec annexe servant de rangement et chambre froide, ainsi qu'une cour avec terrasse couverte. À l'étage, une mezzanine donne accès à quatre chambres différentes. Les combles sont accessibles par un escalier fixe et ont déjà été aménagés avec des velux et un nouveau plancher. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz naturel (HR-top), partiellement dotée de double vitrage et possède une cave. La propriété s'étend sur une superficie totale de 130 m² avec un jardin orienté au nord-est, raccordé aux réseaux de gaz, électricité et eau. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété constitue une opportunité idéale d'investissement ou peut être utilisée pour votre propre activité, actuellement louée à 900 € par mois. De plus, elle bénéficie d'un certificat d'installation électrique conforme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 778 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
130 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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