Fonds de commerce à vendre - Izegem RBS43092
Roeselaarsestraat 62 8870 Izegem
235 000 €
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Description
Situé au cœur d'Izegem, ce local commercial offre une opportunité unique grâce à son emplacement central. À proximité immédiate de la place du marché, de nombreux commerces, restaurants et infrastructures sportives et de transport, ce bien est idéal pour toute activité commerciale cherchant à bénéficier d'un environnement dynamique. Le bien est facilement accessible via plusieurs voies principales, ce qui en fait une localisation stratégique pour le développement de votre entreprise. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace vitrine couvert modulable selon vos besoins, accompagné d'une entrée latérale qui mène à un hall séparé. Ce dernier dessert plusieurs espaces polyvalents et bureaux répartis sur différents étages, accessibles par escalier ou ascenseur. Chaque étage dispose de ses propres commodités, y compris des espaces pour installer des toilettes et une cuisine au premier étage. Les espaces intérieurs sont équipés de climatisation grâce à une pompe à chaleur et les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique efficace. Avec une surface totale au sol de 196 m², ce local est prêt à accueillir vos projets tout en offrant la possibilité d'apporter des rénovations selon vos goûts. Le système de chauffage électrique ainsi que l'accès aux installations d'eau et d'électricité sont déjà en place. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, ce bien représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs désireux d'installer leur activité dans un secteur attractif d'Izegem. N'attendez plus pour organiser votre visite!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Surface du bureau
25 m²
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
196 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
585 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/06/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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