Fonds de commerce à vendre - Gand RBJ84608

Mageleinstraat 48 9000 Gand

519 000 €

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RBJ84608
  • 82 m²
  • Jardin
Mageleinstraat 48 9000 Gand
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Description

Dit uniek handelspand met drie verdiepen is gelegen op een commerciële toplocatie en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 82 m². De straat staat bekend om zijn vele winkels, boetieks, cafés en restaurants, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel toeristen als lokale bewoners. Men kan er allerlei soorten winkels vinden, variërend van trendy boetieks tot traditionele ambachtelijke winkels. Indeling: handelsruimte met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte en apart toilet. De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap en beslaat de volledige oppervlakte van het gebouw. SI in aanvraag. Extra troeven: historische charme | commerciële locatie | bouwkundig erfgoed. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag, mits het maken van een afspraak. Tel 09 277 02 53 | www.bordes.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ84608 Réf. vendeur: 3696069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin De Dulle Grietjes

481 m 3' 4,3 km 8' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Go! Leefschool De Oogappel Gent

614 m 3' 3,8 km 7' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Go! Leefschool De Oogappel Gent

614 m 3' 3,8 km 7' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bavohumaniora Middenschool

600 m 2' 52'' 3,9 km 7' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

162 m 1' 56''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

211 m 2' 32''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

283 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

162 m 1' 56''

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

162 m 1' 56''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,6 km 6' 4,4 km 7' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

661 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

548 m 2' 10'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Voldersstraat

81 m 59''

Supermarchés

Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas

107 m 38'' 973 m 2' 20'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Albert Heijn - Gent, Kouter

499 m 2' 23'' 610 m 1' 27'' 294 m 4' 294 m 4'

Proxy Delhaize Kouter

424 m 1' 56'' 685 m 1' 38'' 380 m 5' 380 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

15,9 km 14'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Peutertuin De Dulle Grietjes" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool De Oogappel Gent", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bavohumaniora Middenschool" à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Voldersstraat".Grâce à la station "Cambio - Laurentplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Kouter") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent, Kouter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kouter" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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