Fonds de commerce à vendre - Gand RBR59228
Kortrijksepoortstraat 65 9000 Gand
275 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre à Gent, située au 65 Kortrijksepoortstraat, est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace moderne et lumineux. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété offre une superficie de 98 m² avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La façade de 8 mètres assure une visibilité exceptionnelle, indispensable pour toute activité commerciale. À l'intérieur, vous trouverez une kitchenette pratique avec un coin repas, parfait pour les pauses déjeuner, ainsi qu'une salle de toilette séparée équipée d'un lave-mains. L'espace est complété par une spacieuse cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Une place de stationnement est également disponible moyennant un supplément de 25 000 €, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. Les rénovations de haute qualité, associées à une pompe à chaleur pour la climatisation et le chauffage, confèrent au bien une allure contemporaine. Située dans un quartier dynamique au cœur de Gent, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité accrue grâce à son emplacement stratégique. Avec un rendement locatif potentiel élevé (1 800 € de loyer + charges générales + précompte immobilier), cet espace représente un investissement prometteur. Profitez de cette occasion unique et investissez dans un bien d'exception dans l'une des villes les plus recherchées de Belgique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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