Fonds de commerce à vendre - Gand RBR94860 Option
Sint-Jacobsnieuwstraat 83 9000 Gand
235 000 €
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Description
À vendre à Gent, dans une localisation très avantageuse, une surface commerciale spacieuse de 100 m². Cette propriété offre une entrée privée et a été louée durant 36 ans, témoignant de sa valeur et de son potentiel. Elle bénéficie d'un accès supplémentaire à l'arrière du bâtiment, idéal pour un usage pratique et accessible en voiture. Le bien est proposé au prix de 235 000 € et constitue une opportunité intéressante pour développer votre activité commerciale dans une zone dynamique. En plus de la surface principale, une grande garage box de 40 m² est disponible à l'achat pour 35 000 €, offrant ainsi une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose de doubles vitrages, assurant un confort thermique optimal. Notez qu'il n'y a pas de charges de syndic associées à ce bien, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La propriété est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau et se situe dans une zone urbaine avec une valeur culturelle reconnue. Le label énergétique EPC est classé C, valable jusqu'au 23 octobre 2034, bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
103 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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