Fonds de commerce à vendre - Mariakerke RBJ69009

Spellewerkstraat 55 9030 Mariakerke

1 024 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBJ69009

  • 844 m²
Spellewerkstraat 55 9030 Mariakerke
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Mariakerke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Kadastrale gegevens: 44038A0638/00T032 + 44038A0638/00X038 + 44038A0638/00G039 Indeling/oppervlaktes: -huisnummer 53: 165m² -huisnummer 55: 112m² + 112m² appartement + 112m² zolder -huisnummer 57: 343m² Voorzieningen: verwarming met gas blazers en radiatoren voor het appartement, sanitair in beide magazijnen, leidingwater, elektriciteit: 220/380V Constructie: - vrije hoogte: 4,22m, 4,4m, 5m - vloer: beton - muren: metselwerk - dak: plat, geïsoleerd, recent vernieuwd - poorten: huisnummer 53: H: 3,99 en B: 3,47 sectionaal automatisch huisnummer 55: H: en B: sectionaal automatisch huisnummer 57: H: en B: sectionaal automatisch Voordien dienstig als: groothandel en op heden magazijn Stad Gent en dakwerker. Parking: langs de straat, niet betalend noch blauwe schijf op heden Ligging: niet commercieel, gemakkelijk bereikbaar, woonzone EPC appartement: energielabel C 279 kWh/(m² jaar) certificaatnr. 20220719-0002643776-RES-1 Watertoets: Huuropbrengsten: ongeveer € 3.300/maand huisnummer 53: € 780 /maand + onroerende voorheffing (begonnen op 01-06-2023) huisnummer 55 (appartement) : € 806,44 /maand (geïndexeerd op 01-10-2023) huisnummer 57: € 1.654,27 /maand + onroerende voorheffing (geïndexeerd 01-09-2023) K.I.: huisnr 57: basis: € 1.244, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 2.602,00 te betalen: € 1.380,57 huisnr 55: basis: € 899, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 1.880,00 te betalen: € 997,54 huisnr 53: basis: € 456, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 954,00 te betalen: € 506,13 Prijs: € 1.024.000 Vrij: huurovereenkomsten te respecteren Bezoek: Industrimmo Dejaegher Gent: tel Tel 09 222 00 00

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 1 024 000 €
  • Revenu cadastral: 2 599 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

620 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ69009 Réf. vendeur: 3580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébelle

230 m 46'' 230 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 11

563 m 2' 3'' 714 m 1' 37'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 11

563 m 2' 3'' 714 m 1' 37'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

933 m 6' 651 m 1' 33'' 535 m 11' 933 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,2 km 12'

Bus

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

280 m 3'

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

280 m 3'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

292 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1,5 km 18'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

1,5 km 18'

Gares

Wondelgem

3,8 km 15' 4,8 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Lidl - Mariakerke

751 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Claeysplein

410 m 1' 32'' 410 m 5' 410 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Adriaan Pietersstraat 1

104 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke-Gent

335 m 1' 7'' 633 m 1' 20'' 335 m 4' 335 m 4'

Aldi Gent

572 m 3' 858 m 1' 59'' 572 m 7' 572 m 7'

Lidl Gent

639 m 2' 18'' 714 m 1' 27'' 639 m 8' 639 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bébébelle" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 11", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Adriaan Pietersstraat 1".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Mariakerke") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Claeysplein".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler