Fonds de commerce à vendre - Oostakker RBS13193
Ledergemstraat 18 9041 Oostakker
269 000 €
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Description
Cette surface commerciale à rénover, anciennement un magasin de vélos, est située au 18, rue Ledergem à Oostakker. Avec un prix attractif de 269 000 €, cette propriété offre de multiples possibilités pour les personnes prêtes à entreprendre des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier avec un accès direct à la rue, une grande surface de vente, un salon, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains, une buanderie et un garage. Une cour charmante complète cet espace polyvalent. À l'étage, la propriété comprend trois chambres spacieuses, une chambre mansardée et un vaste grenier offrant un potentiel considérable pour le stockage ou d'autres aménagements. Avec une superficie totale de terrain de 293 m², cette maison bénéficie également d'un jardin orienté au nord-ouest. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, la propriété dispose des raccordements nécessaires pour le gaz, l'électricité et l'eau. Située dans une zone résidentielle recherchée d'Oostakker, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace commercial ou résidentiel. L'indice de performance énergétique est de 826 kWh/m²/an, avec une validité jusqu'en octobre 2034. Contactez-nous pour explorer les possibilités qu'offre ce projet de rénovation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 917 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
293 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
826 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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