• 204
  • 1 Salle(s) de bain
Tweebruggenstraat 15 9160 Lokeren

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Description

**Surface commerciale en vente - Lokeren** Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une surface commerciale idéalement située à Lokeren. Située au 15, Tweebruggenstraat, cette propriété se caractérise par sa localisation stratégique dans une zone commerçante. Le bâtiment, bien entretenu et réparti sur trois niveaux, offre une surface utilisable de 204 m². Actuellement aménagé en sept bureaux, une spacieuse salle de réunion, une cuisine entièrement équipée, deux toilettes et une salle de bain, cet espace est parfaitement adapté pour des bureaux ou une pratique professionnelle. À l'extérieur, vous trouverez une véranda récente donnant sur une cour, ajoutant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. La propriété peut également être transformée en résidence avec des parties privées et professionnelles distinctes. Un autre avantage majeur est la disponibilité facile de places de parking public à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Le bien est doté de nombreuses commodités modernes, y compris la climatisation et des fenêtres à triple vitrage. Il bénéficie également de tous les raccordements nécessaires : gaz, électricité et eau. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Pour un prix de 399 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque cherche à établir une activité professionnelle dans une région dynamique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Laurence Haverbeke au Tel 0497/54.56.09 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

158 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBL09701 Réf. vendeur: 3746679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelsmurfjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 729 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 729 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

791 m 2' 59'' 776 m 1' 23'' 574 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

193 m 2' 19''

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

193 m 2' 19''

De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren

193 m 2' 19''

Gares

Lokeren

1 km 7' 881 m 1' 22'' 523 m 11' 891 m 11'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,4 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

868 m 3' 534 m 8' 694 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lokeren Station

761 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Lokeren

209 m 41'' 209 m 16'' 59 m 42'' 59 m 42''

Aldi Lokeren

186 m 1' 10'' 189 m 23'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Proxy Delhaize Durme

1,2 km 7' 1,4 km 2' 30'' 733 m 12' 979 m 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,7 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster, De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Daknamstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lokeren Station" à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lokeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelsmurfjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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