Fonds de commerce à vendre - Alost RBR87189
Lange Zoutstraat 60 9300 Alost
285 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre, située au 60 Lange Zoutstraat à Aalst, bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées du centre-ville, à proximité immédiate de la Grote Markt. Offrant une visibilité et un accès depuis plusieurs rues, elle constitue un emplacement de choix pour divers types d'activités commerciales. Le magasin a été rénové en 2008 avec des matériaux de haute qualité et dispose d'une infrastructure moderne et ergonomique. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente avec de larges allées, une vaste zone de travail avec des cellules réfrigérées et de congélation spacieuses, ainsi qu'une grande cuisine offrant de nombreuses possibilités de stockage. Vous trouverez également un bureau séparé, un espace privé avec douche et toilettes, et deux toilettes supplémentaires. Au premier étage, un grand entrepôt lumineux offre des possibilités polyvalentes pour différents types d'activités commerciales. En termes d'équipements, ce bien dispose d'une centrale frigorifique récente installée en 2016, de la climatisation dans le magasin et l'atelier, ainsi que de la fibre optique pour Internet. Le système de chauffage fonctionne au gaz avec une chaudière récente de 2020. La propriété est classée D sur l'échelle EPC (numéro: 20230803-0002955246-KNR-1), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Avec son excellent état général et des frais généraux limités, cette surface commerciale représente une opportunité idéale pour lancer votre entreprise à Aalst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 3 319 €
- Revenu locatif mensuel: 1 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
220 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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