Fonds de commerce à vendre - Alost RBS37029
Lange Zoutstraat 60 9300 Alost
285 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre, située au cœur de la ville animée d'Aalst, offre une excellente opportunité pour divers types d'activités commerciales. Rénové avec des matériaux de qualité en 2008, ce local est toujours moderne et dispose d'une conception ergonomique avec de larges allées. À l'arrière du magasin, vous trouverez un vaste espace de travail équipé de chambres froides et de congélation, des toilettes séparées, une grande cuisine offrant un vaste espace de stockage, un bureau séparé et un espace privé avec douche et toilettes. À l'étage, un grand espace de stockage lumineux offre des possibilités polyvalentes. Le local est équipé d'une centrale de refroidissement récente (2016) et d'une climatisation installée dans le magasin et l'atelier. Le bâtiment dispose d'un raccordement à la fibre optique pour internet et d'une chaudière moderne (2020). Avec ses faibles coûts généraux et une garantie de sécurité contre l'amiante, cet espace est idéal pour démarrer ou étendre votre activité commerciale. Le certificat énergétique est classé D. Situé sur la Lange Zoutstraat, à quelques pas de la célèbre Grande Place, cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels depuis plusieurs rues principales très fréquentées à Aalst. Avec un revenu locatif mensuel de 1 250 €, l'investissement dans cette propriété promet une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées du centre-ville d'Aalst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 3 319 €
- Revenu locatif mensuel: 1 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
220 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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