Fonds de commerce à vendre - Alost RBS48405
Lange Zoutstraat 60 9300 Alost
285 000 €
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Description
Cette surface commerciale est située à l'adresse Lange Zoutstraat 60, au cœur d'Aalst, une ville dynamique offrant de nombreuses opportunités. Proposée au prix de 285 000 €, cette propriété se trouve à proximité immédiate de la Grote Markt, dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées du centre-ville, garantissant une visibilité optimale et un accès facile depuis plusieurs rues environnantes. Entièrement rénové en 2008 avec des matériaux de haute qualité, ce local commercial est parfaitement adapté pour diverses activités commerciales grâce à son aménagement ergonomique et ses larges allées. À l'arrière de la boutique, il y a un vaste atelier comprenant des cellules de refroidissement et congélation spacieuses, des toilettes séparées, une grande cuisine avec une abondance d'espace de stockage, ainsi qu'un bureau distinct et un espace privé doté d'une douche et d'un second toilette. Le premier étage abrite un grand espace de stockage lumineux offrant de multiples possibilités d'utilisation. L'équipement moderne inclut une centrale frigorifique récente installée en 2016, la climatisation dans l'espace de vente et l'atelier, ainsi que la fibre optique pour Internet. Une nouvelle chaudière a été mise en place en 2020. Ce bien présente de faibles coûts généraux et est sécurisé contre l'amiante. Avec un revenu locatif mensuel potentiel de 1 250 €, cette surface commerciale représente une excellente opportunité d'investissement dans une zone à la forte valeur culturelle et résidentielle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 3 319 €
- Revenu locatif mensuel: 1 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
220 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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