• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkstraat 5 9910 Knesselare

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Description

Situé au cœur de Knesselare, ce charmant et polyvalent bien immobilier offre de nombreuses possibilités. Anciennement exploité avec succès en tant que brasserie/bistro, il est tout aussi adapté pour servir d'espace commercial ou de bureau, tout en offrant un logement à l'étage supérieur. Sa situation centrale assure de bonnes connexions avec les villes environnantes, faisant de ce lieu un choix stratégique pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de restaurant d'environ 260 m², capable d'accueillir entre 60 et 80 convives. Il dispose d'une cuisine professionnelle bien équipée et de sanitaires séparés pour dames et messieurs. À l'arrière se trouve un espace doté d'une magnifique grillade, parfait pour des occasions spéciales. Au premier étage, vous trouverez un espace de consommation ou de réunion accompagné d'une surface habitable d'environ 85 m² avec une grande chambre, une salle de bain, un débarras et un WC. Au deuxième étage, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le bien comprend également un jardin clôturé, idéal pour être aménagé en terrasse. L'ensemble est disponible dès la signature de l'acte et bénéficie d'une étiquette énergétique EPC B. Un certificat électrique non conforme est à noter, cependant, le bien est libre d'amiante avec un rapport de sol vierge. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente, n'hésitez pas à organiser une visite dès aujourd'hui!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

417 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR64264 Réf. vendeur: 3861038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Hemelrijk

321 m 1' 5'' 312 m 43'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

515 m 1' 43'' 704 m 1' 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

515 m 1' 43'' 704 m 1' 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

6,1 km 22' 6,6 km 8' 5 km 15' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 63 - Brugge-Beernem-Knesselare (Ursel)

80 m 58''

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

80 m 58''

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

80 m 58''

Gares

Maria-Aalter

4,2 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

5,9 km 20' 5,6 km 13' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Knesselare

1,2 km 4' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Okay Knesselare

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 12' 1,7 km 20'

Spar Express Ursel

5,4 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Hole-In-One

10,1 km 10'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Knesselare" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Knesselare" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem, De Lijn - 63 - Brugge-Beernem-Knesselare (Ursel), De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Hemelrijk" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lutgartinstituut", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports

Une gare SNCB ("Maria-Aalter") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centrum".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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