Garage à vendre - Herstal VBC27957
125 000 €
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Description
ERA Blavier vous propose une opportunité d’investissement idéale en plein cœur d’Herstal, à deux pas de la gare et des logements. Cet ensemble comprend 8 garages, dont un double, ainsi qu’un emplacement de parking. Actuellement, les garages 1 à 4 ainsi que les garages maçonnés 5 et 6 sont loués à 50€/mois. Les garages maçonnés du fond, dont un double (7 et 8) génèrent un revenu locatif de 175€/mois et l’emplacement de parking est loué 33,33€/mois. Un potentiel d’optimisation est envisageable avec un rendement pouvant atteindre 800€/mois en ajustant les loyers, le préavis pour les garages est de 1 mois.
À noter : le terrain étant relié à une habitation, une servitude sera créée pour garantir l’accès au garage de la maison, avec une division de la parcelle et une mise à jour cadastrale. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- Revenu locatif mensuel: 508 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Surface du garage
16 m²
Description extérieure
Surface totale du terrain
478 m²
Surface constructible
164 m²
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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