Garage à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC54221

place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

349 000 €

  • 28 Place(s) de parking
place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

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Description

À VENDRE – Ensemble de 28 garages à Montignies-sur-Sambre

Situé dans un secteur où la demande locative est particulièrement élevée, cet ensemble de 28 garages représente une opportunité d’investissement idéale. La rareté des stationnements dans les rues avoisinantes garantit une location immédiate dès qu’un garage se libère, offrant ainsi une rentabilité stable.

Actuellement, chaque garage est loué en moyenne 70 € par mois, avec un taux d’occupation d’environ 90 %. La majorité des locataires disposent d’un bail écrit, assurant une gestion locative sécurisée. L’accès au site est protégé par un portail avec clé, et un éclairage solaire a été installé.

Le bien présente également un potentiel d’extension avec la possibilité d’ajouter 3 à 4 garages ou emplacements de parking supplémentaires, sous réserve d’acceptation urbanistique.

Prix : 349 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au Tel 071/53.57.96 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

28

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54221 Réf. vendeur: 6681540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

258 m 1' 22'' 348 m 39'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 770 m 11' 925 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

24 m 17''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

24 m 17''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

24 m 17''

Gares

Couillet

2 km 9' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,5 km 8' 2,4 km 15' 2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

445 m 2' 448 m 55'' 316 m 4' 316 m 4'

Trafic Marcinelle

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 27' 2,8 km 34'

Cora Châtelineau

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24,2 km 24'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. I. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 1 minute à pied.

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