Garage à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC54221

place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

349 000 €

  • 28 Place(s) de parking
place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

Vous cherchez des Garage à vendre - Montignies-sur-Sambre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À VENDRE – Ensemble de 28 garages à Montignies-sur-Sambre

Situé dans un secteur où la demande locative est particulièrement élevée, cet ensemble de 28 garages représente une opportunité d’investissement idéale. La rareté des stationnements dans les rues avoisinantes garantit une location immédiate dès qu’un garage se libère, offrant ainsi une rentabilité stable.

Actuellement, chaque garage est loué en moyenne 70 € par mois, avec un taux d’occupation d’environ 90 %. La majorité des locataires disposent d’un bail écrit, assurant une gestion locative sécurisée. L’accès au site est protégé par un portail avec clé, et un éclairage solaire a été installé.

Le bien présente également un potentiel d’extension avec la possibilité d’ajouter 3 à 4 garages ou emplacements de parking supplémentaires, sous réserve d’acceptation urbanistique.

Prix : 349 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au Tel 071/53.57.96 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

28

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54221 Réf. vendeur: 6681540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

258 m 1' 22'' 348 m 39'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 770 m 11' 925 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

24 m 17''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

24 m 17''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

24 m 17''

Gares

Couillet

2 km 9' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,5 km 8' 2,4 km 15' 2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

445 m 2' 448 m 55'' 316 m 4' 316 m 4'

Trafic Marcinelle

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 27' 2,8 km 34'

Cora Châtelineau

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24,2 km 24'

Transports

À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"C. I. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tout voir Réduire

Documents