Lessensestraat 100 9500 Grammont

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Description

Ce projet de terrain de 1200 m² est accessible depuis deux rues, à savoir la Lessensestraat n°100 et la Gasthuisstraat.
La largeur du terrain dans la Lessensestraat est de +- 8m et dans la Gasthuisstraat de +- 7,7m.
La profondeur du terrain s'élève à plus de 120 mètres courants.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités en termes d'emplacement : par exemple, la possibilité de combiner des unités résidentielles avec un espace pour une profession libérale, un bureau, une salle de réunion. Il n'y a pas d'obligation de construction sur ce terrain. EPC actuel E.

Les avantages supplémentaires sont les suivants
- Possibilité de construire à la fois sur la Lessensestraat et la Gasthuisstraat tout en créant suffisamment d'espace de stationnement
- A distance de marche (5 min) de la gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen avec des connexions aisées vers, entre autres, Bruxelles et Gand. Bruxelles et Gand
- A 4 minutes à pied de la Place de la Gare, suivie du centre commercial
- l'endroit reste accessible à tout moment, donc pas de perturbation pendant les festivités dans le centre commercial
- plusieurs écoles, hôpital (ASZ) dans un rayon de 500 m
- de nombreux parkings accessibles à pied.

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Des informations et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande par e-mail. Les dimensions mentionnées sont informatives et non contraignantes. Ce projet est soumis à l'obligation de rénovation flamande. Contactez-nous pour plus d'informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT10094 Réf. vendeur: 6762404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

369 m 1' 13'' 369 m 46'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

310 m 2' 14'' 319 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

310 m 2' 14'' 319 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

599 m 9' 1,2 km 2' 17'' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

125 m 1' 30''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

269 m 3'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

277 m 3'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

946 m 8' 907 m 1' 41'' 946 m 12' 946 m 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

310 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

443 m 4' 547 m 1' 11'' 443 m 5' 443 m 5'

Aldi Geraardsbergen

987 m 4' 995 m 1' 29'' 885 m 11' 885 m 11'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 9' 1,5 km 1' 57'' 695 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,6 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,6 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

24 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 7 minutes à pied."Pierrot 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

EPCLESSENSESTRAAT100GB.pdf

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