Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT95744

Provinciestraat 111 2018 Anvers

785 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95744

  • 4 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 38 m² Jardin
Provinciestraat 111 2018 Anvers
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Description

Cette propriété située au 111 Provinciestraat à Anvers constitue un immeuble résidentiel bien entretenu, idéal pour un investissement locatif. Située à proximité du Centraal Station, du quartier Zurenborg et du parc de la ville, cette localisation offre un accès facilité aux transports en commun et aux commodités urbaines. La bâtisse a fait l'objet de plusieurs rénovations, notamment au niveau du toit et de la façade arrière, garantissant sa bonne condition actuelle. L'immeuble comprend plusieurs unités de logement : un appartement au rez-de-chaussée d'environ 100 m², rénové en grande partie, avec une terrasse orientée à l’est de 38 m², ainsi que deux autres unités de 55 m² sur les premier et deuxième étages et une unité de 35 m² à l’étage supérieur. Chaque logement dispose d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes, avec un chauffage au gaz. La propriété est équipée de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité, ainsi que d’un certificat électrique conforme. Elle possède également une cave et un espace extérieur en jardin. Le bâtiment offre un potentiel locatif intéressant avec une rentabilité actuelle, puisque toutes les unités, excepté celle du premier étage, sont louées, générant un revenu locatif total de 2 800 € par mois. La superficie totale habitable est d’environ 279 m². La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 175 kWh/m²/an, ce qui témoigne de sa performance énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003620959-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95744 Réf. vendeur: 16191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Kievit

93 m 18'' 381 m 54'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mikado

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne

363 m 1' 12'' 779 m 1' 41'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

473 m 6'

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

473 m 6'

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

473 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

473 m 6'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

454 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

840 m 9' 961 m 1' 47'' 840 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 16' 4,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kievit

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ploeg

141 m 1' 41''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

200 m 40'' 959 m 2' 7'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

480 m 1' 36'' 477 m 1' 3'' 478 m 6' 478 m 6'

Louis Delhaize Antwerpen Station

717 m 7' 1,7 km 3' 717 m 9' 717 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout, De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Ploeg" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Kievit" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Mikado" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Okido Kievit" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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Documents

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