Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBT95751

Lange Altaarstraat 30 301 2018 Anvers

179 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95751

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement idéalement situé au 3ème étage d’un petit immeuble de trois étages, se trouve dans la rue Lange Altaarstraat, à proximité immédiate de Draakplaats et Dageraadplaats à Anvers. La localisation offre un accès facile à une variété de cafés, restaurants tendance et options de loisirs, ce qui en fait un emplacement prisé pour les amateurs de vie urbaine dynamique. La zone est bien desservie par les transports en commun et dispose également de stations de vélos à proximité, facilitant ainsi la mobilité dans la ville. L’appartement d’une superficie totale de 42 m² comprend une pièce de vie principale de 24 m² avec une disposition asymétrique, créant un espace chaleureux et convivial. La pièce est équipée d’un parquet élégant qui donne une continuité visuelle dans toute la surface. La cuisine ouverte est aménagée avec des appareils modernes, notamment une plaque vitro-céramique, une hotte, un four encastré, un lave-vaisselle ainsi qu’un espace prévu pour une machine à laver. La chambre de 12 m² offre un espace confortable pour une literie double ou pour diverses configurations selon les besoins du futur occupant. La salle de bain comprend une douche, un lavabo avec meuble intégré et des toilettes. Les commodités incluent une cave privée pour le rangement et un local à vélos commun pour les résidents. Les charges mensuelles sont limitées à 15 €, contribuant à une gestion économique de l’entretien. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. Actuellement non loué, cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien en tant qu’investissement locatif avec un rendement potentiel d’environ 4% qu’en tant que premier achat abordable dans un quartier recherché d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 325 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20210107-0002357191-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95751 Réf. vendeur: 16170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Janneke Maan

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Leertuin

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leertuin

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

453 m 1' 30'' 447 m 54'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

829 m 1' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

829 m 1' 24''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

352 m 4'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

352 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

352 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

802 m 10'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

803 m 10'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

616 m 2' 3'' 616 m 1' 28'' 536 m 6' 536 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

179 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolf

147 m 29'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Draakplaats

137 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

327 m 1' 5'' 327 m 44'' 327 m 4' 327 m 4'

Aldi Antwerpen

569 m 2' 4'' 569 m 1' 23'' 543 m 7' 569 m 7'

Delhaize Plantin

816 m 4' 879 m 1' 29'' 553 m 7' 631 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Transvaalstraat 75 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Antwerp Draakplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wolf", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Janneke Maan" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Leertuin", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Spectrumschool" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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Documents

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