Immeuble de rapport à vendre - Lier RBO77153
Berlarij 32 2500 Lier
3 250 000 €
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Description
À vendre: Immeuble de rapport idéalement situé à Lier, au prix de 3 250 000 €. Ce bâtiment, en cours de construction, est sis au Berlarij 32, une des rues les plus recherchées et authentiques de Lier. Il offre 10 unités résidentielles composées d'appartements de une, deux et trois chambres. Ce projet conjugue le confort moderne avec le charme d'un emplacement historique, garantissant un rendement locatif stable grâce à la forte demande sur le marché. Le bâtiment intègre une architecture élégante et dynamique, mettant en avant la lumière et l'air, en harmonie avec son environnement. Chaque appartement est équipé de pompes à chaleur individuelles air/eau, assurant un chauffage par le sol efficace et agréable, ainsi qu'un système de ventilation D. Les finitions sont de haute qualité pour un confort durable. Au rez-de-chaussée, deux appartements de deux chambres disposent d'un jardin orienté sud. Les étages supérieurs comprennent des unités avec terrasses, allant d'appartements d'une chambre à un penthouse avec trois chambres et deux terrasses. Concernant l'efficacité énergétique, le bâtiment est doté de panneaux solaires et affiche une consommation énergétique spécifique de 35 kWh/m² par an. La copropriété dispose également d'un ascenseur pour un confort supplémentaire. Ce projet représente une opportunité unique pour un investissement sans souci dans un emplacement de premier choix, répondant à une demande croissante pour des logements qualitatifs et économes en énergie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 3 250 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
35 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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