• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Berlarij 32 2500 Lier

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Description

Nous vous présentons une exceptionnelle propriété d'investissement située au cœur de Lier, sur la prestigieuse Berlarij. Cette adresse est connue pour son charme historique et sa popularité croissante, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier résidentiel. Proposant dix unités d'habitation en cours de construction, ce projet est conçu pour offrir un confort de vie contemporain tout en respectant l'authenticité de son emplacement. Les appartements, répartis sur quatre étages, se déclinent en différentes configurations allant d'une à trois chambres, s'adressant ainsi à une large gamme de résidents potentiels. Chaque unité est équipée de technologies modernes telles que des pompes à chaleur air/eau, un système de chauffage par le sol, et une ventilation dernier cri pour garantir un confort durable et énergétique. La finition des appartements intègre des matériaux de haute qualité pour assurer un cadre de vie raffiné et pérenne. Les résidents du rez-de-chaussée profiteront d'un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en milieu urbain. Avec une performance énergétique imbattable de 35 kWh/m²/an, ces appartements garantissent une consommation réduite et une empreinte écologique minimale. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. L'achat de cet ensemble immobilier représente non seulement un investissement sûr, mais aussi une opportunité de participer à la croissance d'un quartier dynamique au cœur de Lier. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété moderne à l'emplacement stratégique et plein de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 3 250 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90222 Réf. vendeur: Invest Lier 03/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

847 m 4' 903 m 2' 9'' 713 m 8' 847 m 10'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

525 m 2' 10'' 1 km 2' 28'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

525 m 2' 10'' 1 km 2' 28'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

525 m 2' 10'' 1 km 2' 28'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

194 m 2' 19''

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

194 m 2' 19''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

194 m 2' 19''

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 10' 1,7 km 4' 1,5 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 44' 13,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

936 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

162 m 37'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

299 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

907 m 5' 957 m 2' 2'' 654 m 8' 654 m 8'

Carrefour Express Lier

909 m 4' 939 m 2' 14'' 811 m 8' 909 m 11'

Spar Lier

2 km 11' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,9 km 8'

Éducation

"Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 858 - Kessel - Lier station, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Veemarkt" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gasthuisvest".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zimmertoren") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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