Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBT86614

De Bruynlaan 7 2610 Wilrijk

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 243
  • 22 m² Terrasse
  • 80 m² Jardin
De Bruynlaan 7 2610 Wilrijk

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Description

Située à Wilrijk, cette propriété d'investissement située au 7 De Bruynlaan offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover. Composée de trois appartements, elle totalise une surface habitable de 243 m². Chacun des logements, d’environ 70 m², dispose d’une orientation sud-ouest et bénéficie d’un accès à une terrasse ou une extérieur, avec une grande jardin de 80 m². La configuration intérieure comprend trois chambres dans chaque unité, offrant un espace confortable pour différents modes de vie. L’immeuble se trouve dans un quartier très central, facilement accessible par les transports en commun, le vélo ou la voiture. La proximité des commodités et la facilité de déplacement sont des atouts majeurs pour attirer locataires ou futurs propriétaires souhaitant vivre dans un secteur dynamique de Wilrijk. La propriété comprend également une large grange de 37 m² au-dessus, idéale pour diverses utilisations ou pour augmenter la rentabilité du bien. En termes de structure, cette bâtisse nécessite quelques travaux de rénovation, notamment sur l’aspect énergétique et électrique. Elle ne possède pas de ascenseur ni de garage, mais sa configuration et son emplacement offrent un fort potentiel pour un projet de valorisation ou de location. Pour plus d’informations ou pour une estimation gratuite, vous pouvez consulter le site www.hansimmo.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

80 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20240604-0003271325res1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86614 Réf. vendeur: 16112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

412 m 1' 22'' 407 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

511 m 1' 44'' 409 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

511 m 1' 44'' 409 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

530 m 1' 55'' 1,2 km 1' 54'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

281 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

281 m 3'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

281 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

121 m 1' 27''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

144 m 1' 43''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,2 km 8' 2,5 km 2' 58'' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 30' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

544 m 1' 48'' 468 m 6' 468 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

251 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

653 m 2' 10'' 653 m 1' 17'' 639 m 8' 639 m 8'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 649 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

924 m 3' 924 m 1' 49'' 657 m 11' 924 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Valaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Perspectief II" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à 1 minute en voiture."Heba" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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Documents

6dc17d61c83843eeb792447b14ec71aa.pdf

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