Immeuble de rapport à vendre - Mortsel RBV31165

Antwerpsestraat 251-253 2640 Mortsel

725 000 €

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RBV31165

  • 5 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Antwerpsestraat 251-253 2640 Mortsel
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Description

Bien de rendement clé en main composé de 2 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial - situation idéale à Mortsel Cet immeuble est situé sur la Antwerpsestraat à Mortsel. L'emplacement est idéal avec une excellente visibilité et un accès facile aux voies de communication. Disposition : - GLVL : rez-de-chaussée commercial polyvalent : environ 147 m² - actuellement vacant, mais a été loué en 2024 à 3081 euros/mois - V1 : appartement d'environ 104 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse : rénové en 2024 - loyer 1188 euro/mois - V2 : appartement d'environ 85 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse d'environ 20 m² - loyer 980 euro/mois Actuellement les deux appartements sont loués, le rez-de-chaussée commercial est vide. Avantages : - bâtiment de petite taille - pas de frais fixes - certificats EPC favorables - l'électricité des 2 appartements est conforme à la norme AREI - un avis favorable a été donné par la ville de Mortsel pour la création d'une unité résidentielle supplémentaire (topping up) Vous êtes intéressé par ce bien de rendement énergétique à vendre à Mortsel, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

20231219-0003082127-res-1

Date de validité PEB

19/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31165 Réf. vendeur: 7326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

704 m 3' 710 m 1' 10'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

548 m 2' 8'' 953 m 1' 30'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

548 m 2' 8'' 953 m 1' 30'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,1 km 4' 1,7 km 2' 27'' 810 m 10' 975 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

214 m 2' 34''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

214 m 2' 34''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

214 m 2' 34''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

214 m 2' 34''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

214 m 2' 34''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,5 km 7' 2 km 2' 53'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,6 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Kuijpers

217 m 43'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Drilon

174 m 2' 5''

Supermarchés

Colruyt Berchem (Colruy)

673 m 2' 31'' 674 m 1' 26'' 673 m 8' 673 m 8'

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

805 m 2' 49'' 1,1 km 1' 25'' 712 m 6' 728 m 9'

Delhaize Fruithof

1,2 km 5' 1,2 km 1' 21'' 846 m 12' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Drilon" à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kuijpers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Berchem (Colruy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" à 12 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Olleke Bolleke" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeppelin", à 2 minutes en voiture.

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