Immeuble de rapport à vendre - Malines RBT98287

Ravenbergstraat 13A 0201 2800 Malines

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98287

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce charmant appartement situé au 2ème étage d’un petit immeuble en plein cœur de Mechelen offre un cadre de vie agréable et pratique. Récemment rénové avec soin, il dispose de deux chambres spacieuses et d’un espace de vie lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de qualité, s’intègre parfaitement à l’espace de la pièce principale, tandis qu’une buanderie attenante facilite le rangement. La salle de bain comprend une baignoire, une douche et une double vasque pour plus de confort. L’appartement bénéficie d’un extérieur apprécié : un dakterras orienté au sud-est, accessible depuis les chambres, vous permet de profiter du soleil et du calme. Un autre atout est la présence d’un grand terrasse, ainsi que deux caves fermées pour le stockage. La propriété est équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage par le sol, des panneaux solaires, la climatisation et une batterie domestique, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un EPC de seulement 40 kWh/m²/an (label A). Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité du Kruidtuin et de la rue commerçante Bruul. La zone est facilement accessible à pied, avec la gare de Mechelen à seulement 7 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. En plus de son emplacement central, il bénéficie d’un faible coût de copropriété et offre la possibilité de louer une place de stationnement couverte dans la rue. Un bien pratique et moderne dans un secteur dynamique de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

205 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003649657-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98287 Réf. vendeur: 4083569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Perronneke

465 m 3' 1,5 km 2' 29'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

203 m 1' 2,4 km 5' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

203 m 1' 2,4 km 5' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

171 m 1' 33'' 1,2 km 2' 22'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

230 m 2' 45''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

276 m 3'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

276 m 3'

Gares

Mechelen / Malines / Mecheln

728 m 5' 1,1 km 1' 54'' 541 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 7' 20,9 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gebr. Verhaegen

239 m 1' 30'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Olv-Kerk 3e3p - Fietsrek

163 m 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen

343 m 2' 22'' 2,3 km 4' 343 m 4' 343 m 4'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

525 m 3' 2,3 km 4' 525 m 6' 525 m 6'

Spar Mechelen Lamot

609 m 4' 2,3 km 5' 516 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

26,7 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 10'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen / Malines / Mecheln".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gebr. Verhaegen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Olv-Kerk 3e3p - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Go Shil!", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Perronneke" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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