Description

Projet immobilier avec AUTORISATION DE CONSTRUIRE, PLANS ARCHITECTURAUX et CADASTRE VERTICAL !

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement dans le secteur immobilier. Ce projet mis en vente, situé dans un emplacement stratégique, bénéficie déjà d'une autorisation de construire, plans architecturaux détaillés et cadastre vertical, prêts à être mis en œuvre.

DETAIL DU PROJET :

Emplacement: en plein cœur de la localité de BERGEM

Type de projet: Résidentiel

Superficies: superficie totale du terrain 22,02 ares et la surface de vente est égale à 540m².

Nombre d’unités : 4 appartements dont 2 Duplex

Spécificités : le bâtiment existant est soumis à la démolition.

AVANTAGES:
- Autorisation de construire disponible
- Plans architecturaux disponibles
- Cadastre vertical disponible
- Emplacement privilégié
- Potentiel de rentabilité élevé

DESCRIPTION :

REZ-DE CHAUSSEE : Appartement 1
- superficie de 92,80 m2
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 terrasse + jardin privatif
- 2 parkings intérieurs

REZ-DE CHAUSSEE: Appartement 2
- superficie de 59,52 m2
- 1-2 chambres à coucher dont une avec dressing
- 1 emplacement extérieur

ETAGE 1: Appartement/Duplex 3
- superficie de 100,02m2 + 93,76m2
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain dont 2 avec dressing
- 1 balcon
- 2 emplacements extérieurs

ETAGE 1: Appartement/Duplex 4
- superficie de 99,79m2 + 93,43m2
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain dont 2 avec dressing
- 1 balcon
- 2 emplacements intérieurs

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet prometteur !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

CONTACTS:
Bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83446 Réf. vendeur: 85692169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

7 km 28' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Cora Foetz

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,9 km 29' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Gasperich (Bio-Planet)

11 km 52' 14,6 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musées

Musée Gaspar

42,1 km 28'

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Dippach-Reckange") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

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