Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBS60038

Cet immeuble de rapport exceptionnellement bien situé à Hasselt se trouve au Sint-Truidersteenweg 358, à proximité immédiate de la Grande Ceinture, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités commerciales. Grâce à ses multiples voies d'accès, y compris l'autoroute E313, le bien est facilement accessible. Les commodités locales telles que les supermarchés, les commerces de proximité, et les transports en commun se trouvent à courte distance, tout comme les écoles et de nombreuses options de loisirs. Le bâtiment, construit en 1993, offre une surface habitable totale d'environ 360 m², incluant une spacieuse surface commerciale lumineuse de 130 m² au rez-de-chaussée. Ce niveau est également doté d'une cuisine supplémentaire et d'un espace de rangement avec des installations sanitaires, ce qui le rend adaptable à diverses activités commerciales comme un magasin, un bureau ou un établissement horeca. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité pour les passants et dispose d'un accès supplémentaire par l'arrière du bâtiment, ainsi que d'un parking commun en façade. Les deux unités résidentielles sont situées aux étages supérieurs : un appartement de 90 m² avec deux chambres et une terrasse ensoleillée au premier étage, et un appartement d'une chambre de 80 m² au deuxième étage. Une cave aménagée de 40 m² avec une salle de bain/laverie séparée complète l'ensemble. L'immeuble comprend également 20 panneaux solaires avec certificats d'énergie verte, trois garages privés à l'arrière, et un abri à vélos commun. Avec un rendement net attrayant d'environ 5 %, ce bien sans amiante avec des labels EPC favorables (D, C et B) constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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