Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBS70856
Zandstraat 15 3500 Hasselt
1 399 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Hasselt offre une opportunité unique avec ses 15 chambres étudiantes et un appartement entièrement rénové au dernier étage. Niché dans un quartier calme mais central, le bien est entouré par une verdure luxuriante et à proximité immédiate des écoles, campus, supermarchés et transports en commun. Les amateurs de plein air apprécieront l'emplacement près du canal Albert, proposant de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme. La propriété, bien entretenue, s'étend sur une surface habitable d'environ 450 m² et est équipée de 116 panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique remarquable. Les chambres étudiantes sont spacieuses et comprennent des lavabos individuels ainsi que des connexions TV et internet. Les espaces communs incluent une cuisine au rez-de-chaussée avec plusieurs kitchenettes, ainsi qu'une cuisine supplémentaire au premier étage. Un appartement au dernier étage, rénové en 2021, offre une belle pièce de vie, une cuisine moderne, une chambre spacieuse, une salle de bain contemporaine et de nombreux rangements. L'extérieur de la propriété présente un jardin ensoleillé et entièrement clôturé, idéal pour se détendre, ainsi que des parkings suffisants avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Une cave à vélos est également disponible sur le terrain. En termes de conformité, l'électricité est certifiée selon les normes actuelles et l'EPC affiche un label favorable C. Avec un rendement net de 6% prouvé sur 22 ans, cette propriété constitue un investissement solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 011.22.22.95 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 399 000 €
- Revenu cadastral: 4 196 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
8
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1783 m²
Surface constructible
317 m²
Profondeur du terrain
44 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20220822-0002659972-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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