Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBS73496
Bampslaan 24 3500 Hasselt
495 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Hasselt, située à l'adresse prestigieuse de Bampslaan 24, 3500 Hasselt. Ce bâtiment rénové en 2012 se compose d'un commerce au rez-de-chaussée et d'une résidence triplex à l'étage. Avec une surface commerciale de 100 m² actuellement exploitée par le restaurant Tikka N Talk, cet espace bien entretenu promet une location stable et fiable. La triplex de 135 m² offre trois chambres spacieuses, une cuisine bien équipée, une salle de bains moderne, et un grand salon avec accès à une terrasse généreuse. Ce bien se trouve dans une zone stratégique entourée de commerces variés tels que des salons de coiffure, cafés, et bureaux professionnels. La localisation permet un accès facile et rapide au centre-ville, un atout majeur pour attirer les locataires. En plus, la proximité des réaménagements urbains autour de la gare garantit une augmentation continue de la valeur de cette propriété. Avec un revenu cadastral de 2 109 €, ce bien présente une opportunité d'investissement intéressante sans obligation immédiate de rénovation. Son orientation sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour ceux en quête de rendement locatif élevé dans un quartier en développement dynamique, cette propriété est un choix judicieux. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter ce joyau à votre portefeuille immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 109 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 100 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20221216-0002756675-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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