Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBS89744
Bampslaan 24 3500 Hasselt
495 000 €
Pas d'images
- 3 Chambre(s)
- 235 m²
- 1 Salle(s) de bain
Bampslaan 24 3500 Hasselt
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Description
À vendre, un bien d'investissement idéalement situé au cœur de Hasselt, rue Bampslaan 24. Ce bâtiment unique se compose d'un espace commercial de 100m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en restaurant, ainsi qu'un triplex de 135m² à l'étage. Le restaurant, très bien entretenu et actuellement loué à un locataire fiable, constitue une opportunité d'investissement solide. Le triplex offre trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, et un vaste espace de vie avec terrasse, offrant ainsi un cadre de vie confortable et spacieux. Rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité, ce bâtiment est prêt à être utilisé sans travaux supplémentaires. Son emplacement sur la Bampslaan assure une excellente connexion au centre-ville, entouré de diverses commodités telles que des salons de coiffure, cafés, et cabinets professionnels. La proximité des futures améliorations du quartier de la gare promet une valorisation continue de l'emplacement. D'un point de vue énergétique, le bien utilise un système de chauffage au gaz et affiche un certificat de performance énergétique de 365 kWh/m²/an. Bien qu'il ne soit pas équipé d'un ascenseur, ce bien présente un rendement attrayant pour les investisseurs et est exempt d'obligations de rénovation. À un prix de 495 000 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux en quête d'un bon rendement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 109 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 100 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20221216-0002756675-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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