Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBS90181
Banneuxstraat 11 3500 Hasselt
419 000 €
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Description
Ce bien d'investissement unique situé à Hasselt est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs qui souhaitent s'établir dans une zone commerciale dynamique. Situé au 11 Banneuxstraat, cet immeuble combine une boucherie entièrement équipée au rez-de-chaussée avec un appartement spacieux à l'étage. La boucherie dispose d'une surface de vente équipée de vitrines réfrigérées, de meubles pour sandwiches, et est dotée d'une climatisation pour un confort optimal. Un grand espace de travail avec une hotte aspirante existante et plusieurs congélateurs complètent les installations. Le quartier de Banneux, où se trouve le bien, est très fréquenté et offre une excellente visibilité grâce à la présence de commerces voisins tels qu'une boulangerie et une friterie. L'appartement situé au-dessus du commerce offre une surface de vie confortable avec trois chambres principales et une quatrième chambre accessible par un escalier vers le grenier. Deux terrasses et deux balcons offrent des vues panoramiques et permettent de profiter de l'extérieur. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif supplémentaire. Une garage indépendante est également incluse dans cette offre rare. Construit en 1982, le bâtiment bénéficie d'une situation idéale à la périphérie de Hasselt, au cœur de la vibrante Banneuxwijk. Avec une performance énergétique spécifique de 218 kWh/m²/an, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans une zone commerciale florissante. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Ferhat au Tel 0469 472860 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 1 908 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
37 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Référence PEB
20250321-0003559609-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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