Immeuble de rapport à vendre - Hasselt RBU80296

Anne Frankplein 1 3 3500 Hasselt

275 000 €

  • 113
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Anne Frankplein 1 3 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Hasselt, une ville reconnue pour sa qualité de vie alliant dynamisme urbain et charme résidentiel. Ce bien immobilier, une appartement de standing construit en 1999, est idéalement placé dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services culturels et aux transports en commun. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement urbain de qualité. La qualité de l’entretien et la finition irréprochable de cet appartement, combinée à ses nombreuses commodités, en font un choix incontournable pour ceux qui recherchent confort et praticité. Ce spacieux appartement de 113 m² dispose d’un agencement réfléchi qui maximise l’espace et la luminosité. Il comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple désirant disposer de pièces séparées pour le travail ou le repos, ainsi qu’un salon lumineux donnant sur un agréable terrasse où il fait bon vivre. La cuisine entièrement équipée permet de préparer aisément vos repas quotidiens, tandis que la salle de bains moderne avec double lavabo et douche offre tout le confort nécessaire. La présence d’une pièce pratique pour le rangement, ainsi que d’une buanderie, contribue à optimiser la fonctionnalité de l’espace intérieur. La ventilation et le confort thermique sont assurés par une pompe à chaleur et un système de climatisation performant, garantissant une température agréable tout au long de l’année. La propriété inclut également une cave privée pour le stockage, ainsi qu’un garage fermé en option, essentiel dans cette zone centrale. L’ensemble est en parfait état, sans travaux majeurs à prévoir, ce qui en fait une acquisition clé en main. Située dans un environnement résidentiel calme tout en étant à quelques minutes seulement des axes principaux et du centre-ville, cette résidence offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. L’appartement bénéficie d’un cadre verdoyant avec un parc joliment aménagé devant l’immeuble, renforçant le sentiment d’espace et de nature au sein de la ville. La proximité avec les infrastructures essentielles comme la gare ou les grands axes routiers facilite la mobilité quotidienne. Cette localisation privilégiée, combinée à un prix compétitif et à des prestations modernes, en fait une excellente opportunité pour investir ou vivre dans une cité dynamique tout en profitant d’un cadre paisible. N’attendez plus pour prendre contact avec nos conseillers et organiser une visite afin d’apprécier toutes les qualités de ce bien exceptionnel à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20251127-0003742722-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80296 Réf. vendeur: 4206241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

658 m 2' 11'' 658 m 52'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

487 m 1' 37'' 487 m 38'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

753 m 2' 30'' 891 m 1' 11'' 655 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

971 m 4' 1,3 km 1' 56'' 744 m 12' 971 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers

124 m 1' 29''

De Lijn - 38 - Hasselt - Kortessem - Borgloon - Heers

124 m 1' 29''

De Lijn - H17 - Hasselt-Rapertingen-Alken-St-Lambr. Herk-Hasselt

124 m 1' 29''

Gares

Hasselt

2,1 km 12' 3,2 km 4' 1,6 km 25' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

502 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Katarina

950 m 4' 753 m 11' 950 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Hasselt

508 m 1' 41'' 505 m 42'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

1,2 km 5' 1,7 km 2' 28'' 879 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Hasselt

1,1 km 5' 1,9 km 2' 44'' 928 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,1 km 8'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hasselt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Tuimelaar", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hummeltjes" à 8 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Hasselt" à seulement 22 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Katarina" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers, De Lijn - 38 - Hasselt - Kortessem - Borgloon - Heers, De Lijn - H17 - Hasselt-Rapertingen-Alken-St-Lambr. Herk-Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

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