Immeuble de rapport à vendre - Houthalen-Helchteren RBS45828
Vredelaan 33 3530 Houthalen-Helchteren
Prix sur demande
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Description
Cet immeuble d'investissement est situé au cœur de la Vredelaan à Houthalen-Helchteren. Sur un terrain de 336 m², le bâtiment se compose de cinq unités résidentielles réparties sur trois étages. Au rez-de-chaussée, se trouve un espace commercial qui ne fait pas partie de la vente. À l'arrière du bâtiment, trois garages individuels sont disponibles, dont un est actuellement utilisé par l'espace commercial. Les unités résidentielles se composent de deux appartements d'une chambre sur le premier et le deuxième étage, tandis qu'un studio occupe le troisième étage. Les surfaces des appartements varient entre 41 m² et 60 m², offrant ainsi différentes options pour les locataires. Chacune des unités dispose d'une entrée accessible via la Vredelaan et toutes sont desservies par une cage d'escalier commune. Actuellement, toutes les unités sont louées, ce qui garantit un revenu immédiat pour les investisseurs potentiels. D'un point de vue énergétique, les logements bénéficient de bonnes performances avec des indices EPC allant de 148 kWh/m².an à 293 kWh/m².an pour le studio. Le bâtiment est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau et a été construit en 1982. Bien que nécessitant quelques rénovations, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs en quête d'une propriété dans une zone résidentielle dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1982
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
336 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20220620-0002917275-KNR-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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