Immeuble de rapport à vendre - Lummen RBS53864
Zelemsebaan 3 3560 Lummen
689 000 €
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Description
Cette propriété unique située à Lummen, sur la Zelemsebaan, propose une combinaison idéale de vie et de travail au cœur du centre de Meldert-Lummen. Avec un prix attractif de 689 000 €, ce bien se compose d'un espace commercial et d'une spacieuse maison familiale, offrant une superficie habitable totale de 425 m². Sa localisation centrale permet un accès facile à divers services et commodités à pied, et bénéficie d'une excellente connectivité avec les communes environnantes, la gare de Diest, et les autoroutes E313 et E314. La maison, construite en 1994, est en excellent état et se distingue par sa finition de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec vestiaire et toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine super équipée, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, la maison offre quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol dispose également d'une cave pratique. En outre, la propriété comprend un garage indépendant et une double carport. L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec ses magnifiques terrasses, un jardin verdoyant, des vergers et prairies s'étendant sur un terrain total de 67 ares. La propriété est également équipée de 40 panneaux solaires avec certificats, assurant une consommation énergétique efficace (EPC label C, 261 kWh/m²/an). Cette opportunité d'investissement exceptionnelle est parfaite pour toute personne cherchant à combiner habitation et activité professionnelle dans un cadre dynamique et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 689 000 €
- Revenu cadastral: 2 197 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
6700 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Référence PEB
3242631-RES-1
Date de validité PEB
12/05/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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