• 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Alkerstraat 32A 4 3570 Alken

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Description

Cette propriété d'investissement, située à l'adresse Alkerstraat 32A 4 à Alken, représente une opportunité solide pour ceux cherchant à investir dans une résidence de service. Actuellement loué, cet appartement de plain-pied se trouve dans un environnement sécurisé à proximité du centre-ville d'Alken, au sein de la résidence de service Integra. Avec une superficie de 68 m², ce logement est spécialement conçu pour répondre aux besoins des seniors, offrant une douche accessible, un système d'appel d'urgence performant et permanent, ainsi qu'un joli terrasse pour profiter du plein air. La propriété comprend une chambre spacieuse de 11 m², une cuisine entièrement équipée de 11 m² et une agréable pièce à vivre de 17 m². De plus, un espace de stockage en sous-sol est inclus, et l'achat d'une place de parking souterraine est obligatoire pour 20 000 €. Conformément aux normes strictes en matière de sécurité incendie, l'appartement est équipé de double vitrage et de stores. Les résidents peuvent également profiter des espaces communs conviviaux, qui incluent une cheminée à gaz et offrent gratuitement café et thé. En termes d'investissement, cette propriété permet d'être habitée à terme ou d'être acquise comme investissement locatif. La résidence Integra propose un service interne gratuit de gestion locative, assurant le versement mensuel du loyer au propriétaire. Lorsqu'un locataire âgé d'au moins 65 ans est trouvé par vos soins, ce dernier bénéficie d'une priorité. À noter que la fiscalité avantageuse inclut une exonération de précompte immobilier ou taxe foncière. Le bien est proposé au prix de 230 000 €, sans frais d'agence pour la location.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR81373 Réf. vendeur: 3885772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

568 m 2' 44'' 713 m 1' 25'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De B@sis

958 m 4' 1,4 km 2' 32'' 621 m 11' 943 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De B@sis

958 m 4' 1,4 km 2' 32'' 621 m 11' 943 m 11'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

790 m 2' 42'' 797 m 1' 19'' 510 m 9' 790 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

1,3 km 16'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

1,3 km 16'

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt

1,3 km 15'

Gares

Alken

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

7 km 23' 5,8 km 41' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Market Alken

629 m 2' 5'' 629 m 1' 9'' 546 m 8' 629 m 8'

Okay Alken

2 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 17' 2 km 24'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

4 km 13' 4,1 km 5' 3,2 km 33' 4 km 48'

Châteaux

Fort De Lantin

44,4 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,8 km 13'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Hubertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 13 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Alken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Alken" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt avec une station située à 15 minutes à pied, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelvogel" et se trouve à 7 minutes en marchant."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De B@sis", à seulement 4 minutes à vélo.

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