Immeuble de rapport à vendre - Beringen RBS98659

Cette propriété d'investissement située à Beringen, au 23 Paalsesteenweg, est proposée à la vente pour 748 000 €. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, une salle d'attente, neuf pièces séparées, deux toilettes, et un sous-sol offrant de nombreux espaces de stockage. L'espace commercial bénéficie d'un certificat énergétique avec une consommation de 182 kWh/m² par an sur une superficie de 143 m². Idéal pour des professions libérales telles que cabinet médical ou cabinet d'orthophonie, ce bien présente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement locatif potentiel de 4%. Le complexe immobilier abrite également deux duplex spacieux. Le premier duplex comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine, occupant un espace de 162 m² avec une consommation énergétique de 218 kWh/m² par an. Le second duplex propose une entrée, un salon, une salle à manger, un espace bureau ou salon, une cuisine équipée, un espace de rangement, un terrassement, trois chambres, et une salle de bains, pour une superficie totale de 148 m² et une performance énergétique de 166 kWh/m² par an. Les équipements incluent des panneaux solaires d'une puissance de 6.500 Wp, reflétant un engagement envers des solutions énergétiques durables. En termes d'infrastructure et d'accessibilité, cette propriété construite en 1990 dispose d'une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau, ainsi que d'une installation électrique certifiée conforme. Avec quatre façades et non sujette aux risques d'inondation, la propriété offre également un garage et quatre places de parking extérieures. La disponibilité est à convenir. Cette opportunité unique à usage résidentiel ou commercial incarne une solution polyvalente pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable dans la région dynamique de Beringen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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