Immeuble de rapport à vendre - Beringen RBT17881
Paalsesteenweg 23 3580 Beringen
748 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Beringen ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette propriété d'investissement située au cœur de Beringen, sur la Paalsesteenweg 23, représente une opportunité exceptionnelle avec un rendement potentiel de 4%. Elle se compose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux offrant une entrée, une salle d'attente, neuf pièces séparées et deux toilettes. Le sous-sol offre de nombreuses zones de stockage, ce qui en fait un espace idéal pour un cabinet professionnel tel qu'un cabinet médical ou de logopédie. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires d'une capacité de 6.500 Wp, contribuant à l'efficacité énergétique avec un certificat EPC le plus bas de 166 kWh/(m² an). La propriété comprend également deux duplex bien aménagés. Le premier duplex propose une entrée, deux chambres, une salle de bain, un espace de vie et salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, couvrant une superficie de 162 m². Le second duplex offre trois chambres, dont une peut être utilisée comme espace de rangement, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les installations essentielles telles que l'eau, l'électricité et le gaz sont disponibles et les infrastructures énergétiques sont bien conformes. Construit en 1990, le bâtiment est en excellent état et dispose de commodités modernes, y compris un garage suffisant pour quatre véhicules supplémentaires en stationnement extérieur. L'une des unités est déjà louée à long terme pour 650 € par mois. Située dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette propriété se distingue par ses possibilités d'aménagement sur demande et sa flexibilité d'usage, que ce soit pour l'habitation ou l'exploitation commerciale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 748 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
259 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Référence PEB
0002855408-RES-1
Date de validité PEB
02/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan