Immeuble de rapport à vendre - Genk RBS13924
Nieuwe Kuilenweg 57 3600 Genk
469 000 €
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Description
Située à Genk, au 57 Nieuwe Kuilenweg, cette propriété d'investissement est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un projet immobilier rentable. Le bâtiment se compose de deux appartements, d'une studio, de deux garages, de quatre emplacements de stationnement et d'un jardin spacieux, offrant une combinaison attrayante d'espaces résidentiels et de commodités. La propriété s'étend sur une parcelle de 13 ares et 65 centiares, avec un jardin orienté sud-ouest qui offre un cadre paisible, en continuité avec un bosquet. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 101,76 m² avec une terrasse de 52 m², tandis que l'étage supérieur propose un appartement de 70,28 m² agrémenté d'un balcon de 1,82 m² et d'une terrasse de 27,42 m². La studio, d'une surface de 61,60 m², dispose d'un espace extérieur privatif de 40 m². Chacun de ces espaces est actuellement loué, générant des revenus locatifs mensuels attractifs de 2 012 €, avec des possibilités d'augmentation de loyer pour la studio. Les deux garages, ainsi que les quatre emplacements de stationnement - dont trois sont disponibles à la location ou à la vente - complètent cet investissement stratégique. L'emplacement avantageux de cette propriété permet un accès facile au centre-ville de Genk et aux nombreux services et commerces environnants. Les résidents bénéficient d'excellentes connexions pour se déplacer à pied, à vélo ou en voiture vers les écoles voisines, les transports en commun et la rue commerçante animée Vennestraat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence à Contact ou par téléphone au Tel 089/308.700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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