Immeuble de rapport à vendre - Genk RBS90775
Fruitmarkt 3 3600 Genk
420 000 €
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Description
Situé au cœur de Genk, ce spacieux et élégant bien immobilier se trouve à l'adresse Fruitmarkt 3, dans un emplacement commercial de premier ordre. Offrant une superficie totale de 230 m², ce local commercial est conçu pour répondre aux besoins des investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'établir dans cette région dynamique. Les clients apprécieront la commodité du stationnement facile disponible à proximité immédiate du bâtiment. Le rez-de-chaussée de ce bien dispose d'une surface commerciale lumineuse de 121 m² et est agrémenté d'une vitrine attrayante à l'avant ainsi que d'une terrasse à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses ou les rassemblements. Le sous-sol spacieux de 108 m² est équipé d'une cuisine, d'un espace bureau et de stockage, avec un accès direct au jardin arrière. Ce sous-sol offre également des possibilités d'expansion créative pour votre entreprise. Techniquement bien équipé, le bâtiment comprend une pompe à chaleur et un système de climatisation pour assurer le confort toute l'année. Avec un label énergétique B, il garantit une efficacité énergétique optimale. Début 2025, la devanture sera entièrement rénovée pour optimiser la visibilité et offrir une apparence encore plus sophistiquée. Actuellement loué comme boutique spécialisée dans les chapeaux, articles en cuir et accessoires, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Surface des caves
108 m²
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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