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Description

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT EEN GELIJKVLOERS HANDELSPAND EN 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK.

TROEVEN
- Ideaal als investering! 3 verhuurde appartementen.
- Ideale commerciële ligging! Dichtbij het Marktplein van Maaseik.
- Handelspand met tal van mogelijkheden.
- Aanwezigheid van een lift + trap.
- Verwarming via individuele gasketels.
- Volledig gebouw is asbestveilig.

1. HANDELSPAND 00 (127m²):
- Ruime handelsruimte hetgeen voorheen ingericht is geweest als restaurant.
- Beschikt ook over een achterdeur aan de Munnikenstraat.
- Kelderruimte -1: privatieve kelderruimte horende bij het handelspand.
- Verdieping +1: toiletten horende bij het handelspand.

2. APPARTEMENT +1 (56m²) (verhuurd):
- Woonkamer: veel lichtinval wegens grote raampartijen, tapijt.
- Hal: inbouwkasten, tapijt.
- Keuken: geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap, betegelde achterwand, veel lichtinval wegens groot raam, tegelvloer.
- Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo met onderkasten; ligbad;hangtoilet, wandbetegeling,tegelvloer.
- Slaapkamer: inbouwkasten, tapijt.

3. APPARTEMENT +2 (70m²) (verhuurd):
- Woonkamer: tapijt.
- Hal: inbouwkasten, tapijt.
- Keuken: geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap, spoelbak, betegelde achterwand, veel lichtinval wegens groot raam, tegelvloer.
- Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo met onderkasten; extra ladeblok, ligbad;hangtoilet, wandbetegeling,tegelvloer.
- Slaapkamer: laminaat.
- Berging.

4. DUPLEX-APPARTEMENT +3 & +4 (86m²) (verhuurd):

A: Verdieping 3:
- Woonkamer: dakvensters, doorgang naar terras, trap naar de vierde verdieping, laminaat.
- Keuken : geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, kookvuur, dampkap; spoelbak in eiland,laminaat.
- Berging.

B: Verdieping 4:
- Slaapkamer: doorgang naar badkamer, tapijt.
- Badkamer: ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.

EXTRA INFO EPC'S:
- Handelspand: energielabel B | unieke code: 3183208.
- Appartement 1: energielabel F | unieke code: 2926514 | kWh 757.
- Appartement 2: energielabel B | unieke code: 3295078 | kWh 172.
- Duplex-appartement: energielabel B | unieke code 3295115 | kWh 181.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 3 017 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/03/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48200 Réf. vendeur: 6547537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

873 m 4' 822 m 1' 19'' 719 m 10' 825 m 10'

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702 m 10' 819 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

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Mosa-Rt E.g.s.2

646 m 7' 738 m 1' 20'' 657 m 8' 657 m 8'

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350 m 4'

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561 m 8' 683 m 1' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

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592 m 6' 650 m 58'' 610 m 7' 610 m 7'

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Golfs

Spiegelven Golfclub

24,7 km 22'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à 1 minute en voiture."Hopsa" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 1 minute en voiture.

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Documents

0f08f993-ad04-43f4-ab1e-03cdbb53a34c.pdf.pdf

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