Immeuble de rapport à vendre - Tongres RBS02749
Luikerstraat 11 bus 5 3700 Tongres
149 900 €
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Description
Découvrez cet appartement d'une chambre situé au cœur de Tongeren, une opportunité d'investissement unique à un prix attractif de 149 900 €. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur pour plus de confort. La propriété, construite en 1999, dispose d'une cuisine partiellement équipée et d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour les locataires ou pour une habitation personnelle. L'emplacement est un atout majeur de ce bien, étant à distance de marche du centre de Tongeren, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Sa proximité avec l'autoroute E313 facilite les déplacements vers les communes avoisinantes. Avec une façade orientée nord-ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. En termes de performance énergétique, l'appartement présente un certificat EPC de 395 kWh/m²/an et est conforme aux normes électriques actuelles. Il offre un rendement brut attrayant de 4,40 %, avec un revenu locatif mensuel de 575 €. Ce bien représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché immobilier dynamique de Tongeren. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro fourni dans l'annonce.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 900 €
- Revenu cadastral: 624 €
- Revenu locatif mensuel: 575 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
220 m²
Surface constructible
165 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Référence PEB
20220112-0002516492-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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